NHÀ MẪU TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI HỒNG PHÁT, HẬU GIANG
NHÀ MẪU KDC VÀ TTTM HỒNG PHÁT
NHÀ MẪU KDC VÀ TTTM HỒNG PHÁT
TỔNG QUAN DỰ ÁN
KHU DÂN CƯ VÀ TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI HỒNG PHÁT, HẬU GIANG
- Vị trí: Dự án tọa lạc tại thị trấn Kinh Cùng, Huyện Phụng Hiệp, tỉnh Hậu Giang, tiếp giáp với các cơ quan hành chánh của Huyện, các trường học, chợ, bến xe, trạm y tế, có nhiều quán ăn,… thuận tiện cho nhu cầu học tập, làm việc, sinh hoạt cũng như chăm sóc sức khỏe của người dân.
- Tổng diện tích đất quy hoạch: 52.891m2
- Diện tích mỗi nền: 100m2- 130m2
- Kích thước mỗi nền: 5m x 20m; 5m x 26m
- Lộ giới: 12m, 13m, 17m
- Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh
- Pháp lý: Đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liềnvới đất
- Tiện ích nội khu: Trung tâm thương mại - dịch vụ - chợ và các khu kiốt,…
KHU DÂN CƯ TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI
HỒNG PHÁT
KHU DÂN CƯ TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI
HỒNG PHÁT
Previous
Next
VỊ TRÍ DỰ ÁN
5 phút
- Cách bệnh viện 1.2km
3 phút
- Cách bến xe và trường học 1km
DỰ ÁN KHU DÂN CƯ VÀ TTTM HỒNG PHÁT
Nội dung thông tin về bất động sản bao gồm:
Loại bất động sản: Khu nhà ở liên kế, nhà tái định cư, trung tâm thương mại dịch vụ, chợ tự tiêu tự sản.
Vị trí bất động sản: Khu dân cư và Trung tâm thương mại Hồng Phát, thị trấn Kinh Cùng, huyện Phụng Hiệp, tỉnh Hậu Giang.
Thông tin về quy hoạch có liên quan:
|
STT
|
LOẠI ĐẤT
|
DIỆN TÍCH (m2)
|
|
ĐƯỢC NHÀ NƯỚC GIAO
|
||
|
1
|
Đất ở
|
25.028,0
|
|
2
|
Hồ lắng lọc nước thải
|
106,0
|
|
3
|
Đất cây xanh – vườn hoa
|
1.933,4
|
|
4
|
Đất giao thông
|
17.548,4
|
|
|
TỔNG CỘNG
|
44.615,8
|
|
ĐẤT XIN THUÊ ĐỂ THỰC HIỆN DỰ ÁN
|
||
|
5
|
Đất thương mại – dịch vụ
|
3.952,0
|
|
6
|
Chợ tự tiêu tự sản
|
837,0
|
|
|
TỔNG CỘNG
|
4.789,0
|
Quy mô dự án: 49.404,8m2
Đặc điểm, tính chất, công năng sử dụng, chất lượng của bất động sản; thông tin về từng loại mục đích sử dụng và phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản là tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng, nhà chung cư:
- Nhà ở liên kế: Tổng diện tích 25.028m2, được bố trí thành các block từ A đến G, bao gồm 228 nền, trong đó có 187 nền liên kế, 41 nền tái định cư.
+ Loại A (16 lô): Ngang 5m (các lô tại góc đường ngang >5m ), dài 26m, diện tích từ 130m2 đến 223m2, vị trí mặt tiền đường số 29.
- Tầng cao xây dựng từ: 01 tầng (trệt) - 04 tầng.
- Khoảng lùi xây dựng: 4m so với lộ giới đường số 29 và 3m đối với các đường còn lại.
+ Loại B (32 lô): Ngang 5m (các lô tại góc đường ngang ≥5m ), dài 20m, diện tích từ 100m2 đến 170m2, vị trí mặt tiền đường số 5 và số 6.
- Tầng cao xây dựng từ: 01 tầng (trệt) - 04 tầng.
- Khoảng lùi xây dựng: 3m so với lộ giới.
+ Loại C (117 lô): Ngang 5m (các lô tại góc đường ngang ≥5m ), dài 20m, diện tích từ 100m2 đến 160m2, vị trí mặt tiền đường số 1, 2, 3, 29.
- Tầng cao xây dựng từ: 01 tầng (trệt) - 04 tầng.
- Khoảng lùi xây dụng: 2m so với lộ giới đối với các lô đất có ký hiệu C9, C10, C11 và 3m so với lộ giới đối với các lô đất còn lại.
+ Loại D (14 lô): Ngang 5m dài 19m, diện tích 95m2, vị trí mặt tiền đường số 25.
- Tầng cao xây dựng từ: 01 tầng (trệt) - 04 tầng.
- Khoảng lùi xây dựng: 3m so với lộ giới.
+ Loại E (13 lô): Ngang 5m (các lô tại góc đường ngang ≥5m ), dải 18m, diện tích từ 90m2 đến 108m2, vị trí mặt tiền đường số 4.
- Tầng cao xây dựng từ: 01 tầng (trệt) - 04 tầng.
- Khoảng lùi xây dựng: Phía trước nhà không lùi, phía sau nhà lùi 2m so với ranh đất.
+ Loại F (8 lô): Ngang 4,5m dài 20m, diện tích từ 82m2 đến 90m2, vị trí mặt tiền đường số 2 và đường số 25.
- Tầng cao xây dựng từ: 01 tầng (trệt) - 04 tầng.
- Khoảng lùi xây dựng: 3m so với lộ giới.
+ Nhà ở liên kế tái định cư (28 lô): Được bố trí cặp theo mặt tiền trục đường số 4 (nền loại G): ngang 4,5m, các lô tại góc đường có kích thước chiều ngang ≥5m, dài 18m, diện tích từ 81m2 đến 135,8m2.
+ Tầng cao xây dựng: 01 tầng (trệt) - 03 tầng.
+ Khoảng lùi xây dựng: 2m so với lộ giới.
+ Mật độ xây dựng tối đa đối với các loại nhà ở:
- Mật độ xây dựng tối đa: 90% đối với các lô đất có diện tích 80m2 đến 90m2.
- Mật độ xây dựng tối đa: 85% đối với các lô đất có diện tích 95m2 đến 100m2.
- Mật độ xây dựng tối đa: 80% đối với các lô đất có diện tích 130m2.
- Mật độ xây dựng tối đa: 70% đối với các lô đất có diện tích 130m2 đến 230m2.
+ Cao độ các tầng:
- Cao độ tầng trệt: +4,2m (tính từ mặt nền tầng trệt đến mặt sàn lầu 1).
- Cao độ các tầng lầu:+3,6m (tính từ mặt sàn tầng dưới đến mặt sàn tầng trên).
Thực trạng các công trình hạ tầng, dịch vụ liên quan đến bất động sản:
- Đường giao thông: đã hoàn thiện.
- Điện chiếu sáng: đã hoàn thiện.
- Nước: đã hoàn thiện.
- Cây xanh: đã hoàn thiện.
- Vỉa hè: đã hoàn thiện.
- Hệ thống viễn thông: đã hoàn thiện.
- Phân lô nền, san lấp: đã hoàn thiện.
- Trung tâm thương mai và chợ tự sản tự tiêu: đã hoạt động.
Hồ sơ giấy tờ về quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất và các giấy tờ có liên quan đến việc đầu tư xây dựng bất động sản, hợp đồng bảo lãnh, văn bản cho phép bán, cho thuê mua của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với việc bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai:
- Giấy tờ về quyền sở hữu nhà đất: Đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản: Không.
Giá bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản: Giá cụ thể thay đổi theo từng thời điểm.