*Đặc biệt: Nhà mẫu xây dựng sẵn 01 trệt 02 lầu tại trục chính (Đường số 3). Hoàn thiện mặt tiền, phía trong xây thô. DTXD: 5m x 16m. Sân trước 5m, Sân sau 2.75m. Thiết kế hiện đại thoáng mát. Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh
Pháp lý: Đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

KHU ĐÔ THỊ MỚI AN BÌNH

Dự án tọa lạc tại Phường An Bình, Quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ, dọc tuyến đường Nguyễn Văn Cừ - đây là tuyến đường giao thông thuận lợi kết nối Khu nhà ở với khu Hành chánh của Q.Ninh Kiều, Khu Trung tâm thương mại và các công trình phúc lợi xã hội như: Phía trước là Khu Đại học quốc tế Singapore, Trường Đại học FPT, Học viện Chính Trị, Bệnh viện Nhi Đồng,…
- Tổng diện tích đất quy hoạch: 178.190,75m2
- Kích thước: 5m x 20m; 5m x 26m và 5m x 28m
- Diện tích mỗi nền: 100m2 - 140m2
- Lộ giới: 15m, 23,5m, 30m
//hongphatct.com.vn/resource/484433/assets/images/an-binh/ban_do.jpg

NHÀ MẪU

//hongphatct.com.vn/resource/484433/assets/images/an-binh/nha-mau-an-binh-1.jpg

NHÀ MẪU KHU ĐÔ THỊ MỚI AN BÌNH

//hongphatct.com.vn/resource/484433/assets/images/an-binh/nha-mau-an-binh-2.jpg

NHÀ MẪU KHU ĐÔ THỊ MỚI AN BÌNH

VỊ TRÍ DỰ ÁN

//hongphatct.com.vn/resource/484433/assets/images/my-xuyen/xe-may.png
5 phút

  • Cách trường quốc tế singapore 100m
  • Cách bệnh viện Nhi Đồng 50m

//hongphatct.com.vn/resource/484433/assets/images/my-xuyen/xe-tai.png
10 phút

  • Cách bưu cục 700m
  • Cách hệ siêu thị 1.2km

//hongphatct.com.vn/resource/484433/assets/images/my-xuyen/o-to.png
15 phút

  • Cách siêu thị thế giới di động 2.5km
  • Cách trung tâm thành phố 3km

//hongphatct.com.vn/resource/484433/assets/images/my-xuyen/xe-may.png
10 phút

  • Cách trung tâm văn hóa thể thao Cần Thơ 1.3km
  • Cách trường đại học FPT 50m

KHU NHÀ Ở THƯƠNG MẠI
MỸ XUYÊN

Dự án tọa lạc tại ấp Châu Thành, thị trấn Mỹ Xuyên, Huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng, nằm giữa 2 tuyến đường lớn là đường tỉnh 934 và đường Lê Hồng Phong thuận lợi cho việc di chuyển, lân cận là trường học các cấp và các trung tâm dịch vụ công, các cơ sở thương mại dịch vụ…

- Tổng diện tích đất quy hoạch: 32,622m2
- Tổng số lô nền: 340 nền
- Diện tích mỗi nền: 80m2 - 150m2
- Lộ giới: 13m, 14m và 20m
- Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh với những dãy nhà liên kế đã được xây dựng theo phong cách hiện đại thông thoáng.
- Xây dựng: tối thiểu 1 trệt + 1 lầu, tối đa 4 tầng
- Pháp lý: Đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
//hongphatct.com.vn/resource/484433/assets/images/my-xuyen/myxuyen1.jpg

VỊ TRÍ DỰ ÁN

//hongphatct.com.vn/resource/484433/assets/images/my-xuyen/xe-may.png
5 phút

  • Cách chợ Mỹ Xuyên khoảng 550m
  • Cách bệnh viện đa khoa Mỹ Xuyên 700m

//hongphatct.com.vn/resource/484433/assets/images/my-xuyen/xe-tai.png
5 phút

  • Cách bưu cục Mỹ Xuyên 700m
  • Cách hệ thống trường học Mỹ Xuyên 1.2km

//hongphatct.com.vn/resource/484433/assets/images/my-xuyen/o-to.png
3 phút

  • Cách siêu thị thế giới di động 500m
  • Cách trung tâm y tế huyện Mỹ Xuyên 600m

//hongphatct.com.vn/resource/484433/assets/images/my-xuyen/xe-may.png
5 phút

  • Cách trung tâm văn hóa thể thao Mỹ Xuyên 1.3km
  • Cách trường cao đẳng cộng đồng Mỹ Xuyên 1.4km

DỰ ÁN: KHU ĐÔ THỊ MỚI AN BÌNH

- Loại bất động sản: Nhà ở liên kế, nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội.
- Vị trí bất động sản: khu đô thị mới An Bình, Phường An Bình, Q.Ninh Kiều, TP.Cần Thơ.
TT Loại đất Diện tích(m2) Tỷ lệ (%)
01 Đất trường mẫu giáo 2.475,0 1,39
02 Đất công viên cây xanh và TDTT ngoài trời 6.790,5 3,81
03 Đất khu trung chuyển rác Đất khu trung chuyển rác và XLNT sơ bộ 287,5 0,16
04 Đất ở 91.789,625 51,51
  - Đất nhà ở liền kề 71.134,625  
  - Đất nhà ở tái định cư 1.914,0  
  - Quỹ đất nhà ở xã hội 18.741,0  
05 Đất hẻm kỹ thuật và lối đi bộ (4m) 9.332,5 5,24
06 Đất giao thông 67.515,625 37,89
Tổng cộng 178.190,75 100,0
- Quy mô của Bất Động Sản: 178.190,75m2

Đặc điểm, tính chất, công năng sử dụng, chất lượng của bất động sản, thông tin về từng loại diện tích và phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản là nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng, nhà chung cư:

*Nhà ở liên kế: Được bố trí thành các lô: A, B, C, D, E, F, G, H, I, K, L, M, N, O, P, Q, R gồm 773 nền.
- 117 nền xây dựng nhà mẫu liên kế (Đường số 3)
          - 455 nền liên kế
          - 23 nền tái định cư
          - 178 nền để xây dựng nhà ở xã hội (18.741m2)
+ Tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng đối với các dãy nhà giáp trục giao thông có lộ giới >19m và tầng cao xây dựng tối đa là 4 tầng đối với dãy nhà giáp trục đường có lộ giới <=19m theo thống nhất từng lô nền và trục đường.
+ Mật độ xây dựng:
DT lô đất (m2/ căn nhà)
≤50
75
100
200
300
Mật độ xây dựng tối đa (%)
100
90
80
70
60
+ Chỉ giới xây dựng: Lùi vào 5m so với chỉ giới đường đỏ đối với các lô nền ở dọc theo 2 bên các trục đường số 3, đường số 21, đường số 5A và 1 bên đường số 22 (Block B)
+ Chỉ giới xây dựng: Lùi vào 3m so với chỉ giới đường đỏ đối với tất cả các lô nền còn lại.
+ Cao độ nền ≥0,45m so với cao độ vỉa hè.
*Nhà ở tái định cư: Được bố trí 2 lô gồm các lô P1 và P4. Với tổng số 23 nền.
+ Tầng cao xây dựng tối đa là 4 tầng thống nhất theo từng lô và từng trục đường.
+ Mật độ xây dựng:
DT lô đất (m2/ căn nhà)
≤50
75
100
200
300
Mật độ xây dựng tối đa (%)
100
90
80
70
60
+ Chỉ giới xây dựng lùi vào 3m so với chỉ giới đường đỏ đối với tất cả các lô nền nhà ở tái định cư.
+ Cao độ nền ≥0,45m so với cao độ vỉa hè.
*Nhà ở xã hội: Được bố trí theo Quyết định phê duyệt của UBND TP.Cần Thơ có diện tích là 18.741m2.
e) Thực trạng các công trình hạ tầng, dịch vụ liên quan đến bất động sản
- Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện trong đó:
+ Đường giao thông nội bộ:  Đã hoàn thiện
+ Điện chiếu sáng: Đã hoàn thiện
+ Nước: Đã hoàn thiện
+ Cây xanh: Đã hoàn thiện
+ Vỉa hè: Hoàn thiện
+ Hệ thống viễn thông: Hoàn thiện
+ Phân lô nền, san lấp: Đã hoàn thiện.
+ Công viên: Đã hoàn thiện.
          g) Hồ sơ giấy tờ về quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất và các giấy tờ có liên quan đến việc đầu tư xây dựng bất động sản, hợp đồng bảo lãnh, văn bản cho phép bán, cho thuê mua của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với việc bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai
          - Đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sỡ hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
h) Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có): - Không.
          i) Giá bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản: Giá cụ thể thay đổi tùy từng thời điểm.